사회문화 연구보고서
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우리가 부동산에 투자하는 이유사회문화 연구보고서 2021. 9. 7. 08:00
부동산의 유형에 따라 투자처로서 갖는 이점에 대해 응답한 결과가 달랐다. 토지에 투자하는 이유 중에는 고정 자산 (30.0%)으로서 생활과 생산에 필수적(18.9%)이라는 점이 꼽혔다. 반면 주택은 가격이 안정적으로 유지(20.9%)되고, 임대료 수입 (38.7%)이 있어 안정적인 수익이 기대되는 점을 장점이라는 응답이 많았다. 투자자산으로서 부동산이 갖는 이점에 대한 집단심층토의 결과도 「토지에 관한 국민의식조사(2020)」와 비슷하였다. 부동산이 자산 관리와 재테크의 1순위라는 인식이 전세대에 보편적으로 자리를 잡고 있었다. 집단심층토의 참여자는 부동산 투자의 가장큰 매력이 높은 수익을 추구할 수 있고, 고정 자산으로서 안정성이 보장되고, 금융자산 보다 상대적으로 특별한 지식이 없어도 투자가 가능한 ..
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국민의식 1. 부동산 투자와 시장사회문화 연구보고서 2021. 9. 6. 08:00
“지금까지 우리나라 부동산은 계속 가격이 올랐어요. 부동산을 사서 가만히만 있어도 재산증식이 되는 거죠” (A-0 부동산 보유 베이비붐 세대, ⑦ 64세 여성) 국민은 주거 안정 목적 외에 투자자산으로서 부동산을 인식하는 경향이 높았다. 여유자금 투자로 부동산 선호가 47.7%였다. 투자대상으로 아파트 선호가 40.0%로 가장 높았고, 수도권이 36.5%였다. 즉 자본은 부동산 투자로, 그 투자는 아파트와 수도권으로 쏠리는 현상이 보였다. 한편 국민의 86.9%가 부동산가격 상승이 임금 상승보다 큰 것을 사회문제로 인식하였다. 그리고 부동산시장의공정성에 대한 요구가 높았다. 조세 정의를 위한 공시가격 현실화와 시장 질서 확립을 위한 부동산 감독기구에 대해 긍정적인 인식이 자리 잡고 있었다. 1. 부동산 ..
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부동산토지에 관한 의식조사 중 집단심층토의 설계사회문화 연구보고서 2021. 9. 4. 08:00
(1) 주요 내용 집단심층토의를 통해서 부동산 관련 주요 이슈, 부동산을 통한 자산 격차 심화 등에 관한 대상 집단별 의식의 동질성, 이질성, 특이성 등을 파악하였다. 설문조사에서 조사하기 어려운 부분을 보완하며, 특히 부동산 투자, 정책 방향 등에 대한 인식을 세대별, 부동산자산 유무별로 정성적으로 비교 분석하였다. 주요 토의 주제를 ① 토지(투자)에 관한 인식, ② 부동산을 통한 부의 축적 행태, ③ 토지 문제와 정책에 관한 인식, ④ 토지정책 방향에 대한 의식 등 4개 부문5)으로 구성하였다(구체적인 내용은 [부록 3: 집단심층토의 가이드라인] 참조). 특히 집단별 부동산을 통한 자산 형성의 방법과 인식 차이, 집단 간, 내 부동산을 통한 부의 불평등 현상 확인, 부동산자산 관리 방식 등을 심층 인..